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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Piossasco a 1.590.000 € (cod.6567d371)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Piossasco, la richiesta di 1.590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.252 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gobid International Auction Group srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Piossasco (TO), complesso storico con ex albergo “Castello dei Nove Merli” articolato su seminterrato, piano terra, primo, secondo e sottotetti più torre, per complessivi circa 1.315 mq di superficie interna, ex casa del custode da completare su tre livelli (117 mq) con magazzini in corso di trasformazione, cappella di 96 mq, casotto deposito attrezzi di 13 mq, aree urbane e terreni pertinenziali per 2.274 mq e appezzamenti agricoli e boschivi per 133.987 mq. L’immobile è sottoposto a vincolo storico-artistico (D.Lgs. 42/2004) con condizione sospensiva per il diritto di prelazione dello Stato. Vendita nello stato di fatto, compresi arredi e attrezzature, l’acquirente cura lo smaltimento dei rifiuti. Prezzo base € 1.590.000, cauzione € 159.000, rilancio minimo € 10.000. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. vetrinabakeca
