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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 152.000 € (cod.65643a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.780 €/m²) e per uffici (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Merlino.) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%), come per la zona di Merlino. (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Piossasco, via Pinerolo, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da una vista panoramica davvero unica che spazia dal Monte San Giorgio al Monviso, dalle Alpi Marittime fino alla collina di Torino. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso, ampio salone (eventualmente utilizzabile come seconda camera), camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, due comodi ripostigli, cantina e due balconi che permettono di godere appieno dell'esposizione e del panorama. Completa la proprietà un box auto di circa 12 mq. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, soluzione che consente un buon controllo dei consumi. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione dual split, tende da sole, antifurto e spioncino elettronico. Soluzione particolarmente valida per chi desidera la comodità del centro, la tranquillità di un affaccio interno e silenzioso sul lato sud dell'edificio, e una vista aperta e luminosa che rappresenta un reale valore aggiunto. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil
