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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco a 285.000 € (cod.655eb11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, appartamento all’ultimo piano con mansarda, caratterizzato da ampi spazi ed ottima luminosità. La zona in cui è situato l’immobile risulta particolarmente comoda e ben servita, grazie alla presenza della Coop, di scuole e dei principali servizi di prima necessità, tutti raggiungibili a piedi in meno di 150 metri. Il piano principale, completamente ristrutturato nel 2019, è composto da ingresso in soggiorno con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità. Dal soggiorno si accede ad un primo terrazzo, dal quale si gode di una vista panoramica sul Monviso. Sul terrazzo è inoltre collocato il locale caldaia, recentemente sostituita. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, con uscita su un secondo terrazzo dotato di angolo lavatoio. Ottima esposizione a sud-est. L’ambiente attualmente adibito a cucina può essere trasformato in camera da letto, poiché gli attacchi originali nella zona giorno sono stati mantenuti, così da poter ricavare due camere matrimoniali al piano. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale e da un bagno completamente ristrutturato con doccia. L’immobile dispone di doppio accesso, uno dei quali direttamente dall’ultimo piano tramite porta blindata. Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo due locali, di cui uno con cabina armadio, una lavanderia e uno studio, ideale come spazio lavoro o zona relax. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato
