Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 190.000 € (cod.655be99b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REMIDA IMMOBILIARE DI STRANGIO PAOLA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.600 €/m²) e per villette a schiera (da 880 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merlino..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlino., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMIDA IMMOBILIARE DI STRANGIO PAOLA
VIA LUDOVICO ARIOSTO 2/A, Ardore (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo affascinante immobile libero su tre lati, senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e carattere. L'immobile è molto caratteristico, ristrutturato recentemente (il tetto è stato completamente fatto nuovo) Si sviluppa: Piano terra Ingresso su luminoso soggiorno, bagno (attualmente utilizzato solo come lavanderia) e splendida taverna con volte in mattoni a vista, ambiente caldo e suggestivo, ideale come zona hobby o convivialità. A collegare i piani una bellissima scala in pietra, elemento di grande pregio. Primo piano Zona notte composta da due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi che garantiscono luce e sfogo esterno. Esterno Posto auto di 6 metri circa ? Nessuna spesa condominiale ? Riscaldamento autonomo ? Soluzione indipendente e ricca di fascino Ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy e spazi esterni
