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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco a 220.000 € (cod.6550fba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO GRASSIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con garage con cortile con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE CON GIARDINO? oltre autorimessa + € 20.000 IMMOBILE: In zona centrale, all’interno di uno stabile signorile realizzato nel 2008, appartamento al piano terra con un ampio cortile/giardino privato libero su tre lati. La soluzione si distingue per la qualità costruttiva e per gli spazi esterni. In aggiunta, un’ampia autorimessa di 22 mq, disponibile al prezzo di € 20.000. SUDDIVISIONE INTERNA:?L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, con doppia esposizione e collegamento diretto alla cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. All’esterno, il giardino privato si sviluppa su tre lati ed è in gran parte piastrellato, con una porzione a prato che valorizza ulteriormente lo spazio. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE:?L’appartamento presenta finiture interne moderne e mantenute in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata nel 2009. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di gelosie. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il videocitofono. ESPOSIZIONE:?L’immobile gode di una tripla esposizione. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio est-ovest, la cucina è esposta a ovest, mentre le camere da letto hanno esposizione nord-est, il tutto a garanzia di un’ottima distribuzione della luce naturale durante l’arco della giornata. SPESE di condominio circa 75 € al mese oltre il consumo dell'acqua con contatore individuale. Riscaldamento autonomo. CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. E' stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.? Per l’immobile è stata rilasciata l’agibilità in data 26/01/2009
