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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 110.000 € (cod.65509a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.675 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlino., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
POSSIBILITA' 100% MUTUO Nel cuore della via principale del paese, in posizione strategica vicino alle fermate degli autobus e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature all'interno del nuovo complesso residenziale "Condominio Martina", attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’Alloggio A2, situato al piano terra, offre un ambiente funzionale e accogliente. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben organizzati. Lo stabile sarà dotato di ascensore e impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore centralizzata e contabilizzatori individuali. Ogni unità abitativa sarà servita da un sistema di ventilazione meccanica controllata, ideale per garantire una qualità dell’aria superiore in ogni ambiente. Tutti gli infissi saranno di ultima generazione, con elevate prestazioni termiche ed energetiche, mentre quelli installati sul lato strada avranno anche un importante abbattimento acustico per assicurare il massimo comfort abitativo. Gli appartamenti disporranno di acqua calda autonoma, predisposizione per l’impianto di climatizzazione, avvolgibili motorizzati e una cantina di pertinenza. È prevista inoltre la possibilità di personalizzare ogni unità con la scelta delle finiture da un ampio capitolato. All’interno del cortile condominiale sarà possibile acquistare box o posti auto privati. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite in cantiere non esitate a contattarci
