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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 199.000 € (cod.653cb6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage
Piossasco – Zona tranquilla e residenziale. In palazzina di recente costruzione (2012), proponiamo alloggio al piano terra con giardino privato, libero su tre lati, ideale per chi cerca spazio, luce e privacy. L’abitazione è composta da una zona giorno molto ampia e soleggiata di circa 40 mq, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Dalla casa si accede a un bellissimo giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Nella zona giorno troviamo la scala in muratura che conduce al piano interrato, composto da una grande taverna, lavanderia, cantina e box auto. L'autorimessa è collegata all'abitazione tramite una seconda porta blindata. Dotazioni: zanzariere e impianto di antifurto. Contesto tranquillo e ben curato, soluzione ideale per chi desidera comfort moderni e spazi esterni generosi
