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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 345.000 € (cod.652be6c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EDIL NIKE TEAM S.A.S.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.385 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merlino..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlino., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile con garage
In zona collinare splendida posizione con ottima esposizione, proponiamo villa libera sui 3 lati, con cortile esclusivo, INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA, e così composta; Al PIANO TERRENO; Ingresso da primo portoncino su disimpegno, altro portoncino blindato con accesso interno immobile con ripostiglio e bagno di servizio al piano, scala con accesso a locale ammezzato ( soppalco come da foto) finestrato che si presta a diversi utilizzi, sempre da scala di design moderno (come da foto) accesso ad ampio soggiorno con cucinino, luminosissimo grazie al doppio infisso scorrevole con uscita diretta su cortile privato. AL PIANO PRIMO ; con accesso da comodissima scala, ampio corridoio/disimpegno, un bagno con sanitari ovalizzati e box doccia in vetro satinato, una camera finestrata e con balcone, un' ampia cabina armadi finestrata ( volendo utilizzabile come altra camera ), una camera finestrata con balcone, una camera da letto padronale con balcone e con bagno pertinenziale dotato di sanitari, piatto/box doccia e finestra...sempre al piano un locale ad uso ripostiglio con botola per accesso AL PIANO SOTTOTETTO ampio e sfruttabile locale AL PIANO TERRENO; ingresso da strada ad autorimessa di circa 30 mq. con basculante elettrico e portoncino blindato per accesso diretto all'abitazione e dal cancello elettrico al cortile interno. Di seguito alcune delle caratteristiche che contraddistinguono l'immobile sopra descritto : - Alimentazione con caldaia a condensazione ibrida elettrica con Pannelli solari da 6 Kw installati nel 2023 e Batteria di Accumulo da 15 Kw per riscaldamento, luce e acqua calda - ricarica per auto elettrica nel box auto - box auto dotato di basculante elettrico ( appena sostituito in tutte le sue parti guida ) - Ristrutturazione totale dell'immobile 2013/14 - - Infissi in pvc con vetrocamera dotati di zanzariere sostituiti tutti nel 2022/23 - tapparelle elettriche - Impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti - aria condizionata in zona soggiorno e in tutte le camere al piano not[…]
