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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco a 189.000 € (cod.6525a330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo di poche unità abitative, proponiamo appartamento del 2001 su due livelli. Al primo piano: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzino ben sfruttabile, bagno, ripostiglio; il piano sottotetto abitabile, raggiungibile con comoda scala in muratura, è composto da due camere, bagno, e ampio locale di sgombero con balconcino. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il box auto (alto 3,20 metri) al piano terra interno cortile. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021. L’appartamento è ben rifinito, con climatizzatori su entrambi i piani, impianto antifurto, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato. Spese condominiali contenute. Posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi da scuole, biblioteca e parco Baden Powell. Prezzo euro 189.000,00 compreso box auto
