L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piossasco a 140.000 € (cod.65187455)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2153 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.645 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,55%).

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•  Wikipedia: Piossasco
•  Mercato Immobiliare a Piossasco
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