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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 140.000 € (cod.6512df7d)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per trivani (da 955 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Merlino.) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di Piossasco, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 108 mq, situato al piano terra. Questo spazio, composto da tre locali e un bagno, è ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione, grazie al […]
