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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Tetti Scaglia a 195.000 € (cod.64d4198f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Tetti Scaglia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Tetti Scaglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Scaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Tetti Scaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con caminetto edificio storico
Proponiamo in vendita porzione di casa d’epoca in regione Tetti Scaglia, frazione di Piossasco con facile accesso dalla circonvallazione esterna, al confine con Rivalta e Gerbole di Volvera. Dal giardino privato si accede al primo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto ed un bay window che crea l’angolo più luminoso della casa, cucina a vista, camera e bagno; al secondo piano, con accesso da scala interna, un’ampia camera con balcone, bagno e sottotetto non abitabile. Il giardino privato è di circa 1.150 mq, di una parte lastricata in cui sono presenti tettoie, locali ad uso deposito, una taverna e forno a legna, che offrono la possibilità di organizzare serate in compagnia; l’area relax è adibita a verde, con piscina in muratura e privacy garantita dalla fitta barriera di vegetazione. Soluzione ideale per chi ama gli spazi e alcuni particolari di una casa d’epoca e per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni ad un prezzo accessibile
