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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco a 135.000 € (cod.64149fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brentatori.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Appartamento situato al primo piano alto, esposto ad ovest e a pochi passi da diversi esercizi commerciali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni. E’ composto da un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e un comodo ripostiglio situato nel disimpegno. L'acquirente avrà inoltre il vantaggio di abitare in un alloggio ristrutturato non solo internamente, ma anche esternamente, in quanto la facciata dell'edificio verrà completamente rifatta entro l'estate, con le spese a carico del venditore. Un valore aggiunto che garantisce una soluzione pronta e senza ulteriori interventi da parte del nuovo proprietario. Completano la proprietà, una cantina e un box auto che offrono praticità e sicurezza per il parcheggio. Il box è situato nella stessa scala dell'appartamento ed è accessibile dal cortile interno
