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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Piossasco a 75.000 € (cod.62f3299c)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Piossasco, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da agente immobiliare Sabrina Marletta) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Locale commerciale nel centro storico con ottima visibilità, ristrutturato, composto da vano con porta ingresso e ampia vetrina, uscita d'emergenza lato cortile, secondo vano avente una vetrina e secondo accesso fronte pubblica via, 3°vano con vetrina, in fase di realizzazione servizio interno, cantina. Infissi in alluminio con gelosie in legno in buono stato di manutenzione. Un posto auto di pertinenza all'interno del cortile recintato avente accesso carraio. Attualmente presente wc esterno. IMMOBILE A REDDITO (contratto 6 +6) Commissioni d'agenzia NON SOGGETTE AD IVA Contattare Sabrina Marletta agente immobiliare autonoma
