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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piossasco in zona Merlino. a 650 € mese (cod.663e395c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PRAGMA 1 srl) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Merlino. (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlino., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con angolo cottura
Piossasco, via Pinerolo 10 - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ampio trilocale NON ARREDATO, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino, due spaziose camere matrimoniali, bagno, pratico ripostiglio e due ampi balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano terra. Possibilità di parcheggiare seconda auto all'interno del cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La soluzione è ideale per una coppia alla ricerca di ambienti generosi, funzionali e ben collegati ai servizi del centro. DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026 Contratto di locazione concordato 6 anni + 2, con obbligo di residenza. Canone e spese mensili: - Canone di locazione: Eu. 475 - Spese di riscaldamento: Eu. 140 - Spese condominiali: Eu. 35 Totale mensile: Eu. 650, salvo conguaglio per le spese accessorie. Restano escluse le utenze di acqua, luce e gas. RICHIESTE REFERENZE Possibilità di acquistare dall'attuale conduttore i mobili della cucina e altri arredi. APE: D Per informazioni e appuntamenti: Pragmacase ***** – ***** Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. EPI: 113,08 kwh/m2 anno
