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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piossasco in zona Merlino. a 650 € mese (cod.6635cf24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani (da 4,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, ma anche la zona di Merlino. è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlino., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pragma1 srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto senza ascensore con garage
Piossasco, via Pinerolo 10 - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ampio trilocale NON ARREDATO, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino, due spaziose camere matrimoniali, bagno, pratico ripostiglio e due ampi balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano terra. Possibilità di parcheggiare seconda auto all'interno del cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La soluzione è ideale per una coppia alla ricerca di ambienti generosi, funzionali e ben collegati ai servizi del centro. DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026 Contratto di locazione concordato 6 anni + 2, con obbligo di residenza. Canone e spese mensili: - Canone di locazione: € 475 - Spese di riscaldamento: € 140 - Spese condominiali: € 35 Totale mensile: € 650, salvo conguaglio per le spese accessorie. Restano escluse le utenze di acqua, luce e gas. RICHIESTE REFERENZE Possibilità di acquistare dall'attuale conduttore i mobili della cucina e altri arredi. APE: D Per informazioni e appuntamenti: Pragmacase 3474513198 – 0119032422 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
