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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 290.000 € (cod.663f3fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA TRAFORO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA TRAFORO) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Strada San Felice (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto piacevole e riservato, all’interno di un complesso residenziale con giardino privato, comodo alla viabilità e a pochi minuti dalla città, proponiamo un elegante appartamento di generosa metratura, recentemente ristrutturato. L’abitazione […]
