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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 350.000 € (cod.663d2bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA OSSERVATORIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.029 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con caminetto con mansarda di recente costruzione
In una delle zone più apprezzate della collina di Pino Torinese, con una piacevole vista sull'arco alpino, proponiamo questo interessante appartamento, situato in una palazzina realizzata negli anni ’80 di appena quattro unità abitative. La posizione dominante e la suggestiva apertura panoramica rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani e alla vicinanza con Torino. L'ingresso all'appartamento è sull'accogliente e luminosa zona giorno, suddivisa fra la zona conversazione e la sala da pranzo, un'ambiente caratterizzato dal camino a legna. La cucina separata ed abitabile, offre la possibilità di uscire sul terrazzo che circonda la proprietà su tre lati. Il disimpegno divide la zona notte che è composta da tre camere da letto di ottima metratura, tutte con la possibilità di uscire sul terrazzo, e i due bagni finestrati. La scala interna ci conduce al piano mansardato che ospita ulteriori locali accessori. La proprietà comprende una spaziosa cantina, un'autorimessa con una superficie di circa 25 mq e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in stato originale ma in ottimo stato conservativo, i serramenti sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato a metano
