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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 320.000 € (cod.663889c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA PERGOLESI nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rialto S.a.S) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada San Felice pressi VIA PERGOLESI) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Strada San Felice (-2,90%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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Villa in Vendita a Pino Torinese
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Villa in Vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile con mansarda da ristrutturare
Villa residenziale di 251 mq situata a Pino Torinese, caratterizzata da spazi ampi e funzionali. L'immobile, costruito nel 1962, si compone di:\n- al piano rialzato ingresso su ampio salone con camino e terrazza esterna su giardino,stanza da pranzo,grande cucina con forno,bagno per ospiti e stireria;\n-la scala conduce al piano ammezzato dove troviamo due camere,una stanza armadi,un bagno e due camere mansardate;\n-al piano primo altre due camere,due bagni a due camere mansardate;\n-dal salone si scende al piano terra con tavernetta e porta su giardino,grande lavanderia, bagno e centrale termica a gas con produzione di acqua calda.\n- nel cortile un ampio box auto.\n- giardino sul fianco destro con piante ornamentali di circa mq. 1000. \n\nLa villa necessita di una ristrutturazione che permetterà di valorizzare gli ambienti interni, ampi e luminosi. e dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio esterno ideale per attività all'aperto o per creare aree verdi secondo le proprie esigenze. \n\nL'immobile si trova in un contesto residenziale non lontano dal centro di Pino Torinese, offrendo la comodità di essere vicino ai servizi principali pur mantenendo una certa tranquillità. La posizione permette di accedere facilmente alle vie di comunicazione senza rinunciare a un ambiente riservato.\nE' situato esattamente di fronte alla scuola materna.\n\nQuesta villetta rappresenta una valida opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi o a chi cerca una soluzione da ristrutturare per investimento. Il prezzo richiesto è di 320.000 euro, rispecchiando il potenziale dell'immobile in relazione alla sua metratura e posizione e viene consegnato comprensivo di sanatoria oblazionata per irregolarità edilizie. \nCat.A/7 - Maggiori Dettagli: palchetto incollato, tavernetta, giardino privato, balconi, caminetto, cantina, box auto, cortile privato, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, parcheggio, Porta blindata, Cucina Abitabile, Vista[…]
