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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 260.000 € (cod.663244e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEI PIOPPI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA DEI PIOPPI) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%), come per la zona di Strada San Felice (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caseitalia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con ascensore con cortile
ELEGANTE ABITAZIONE LIBERA SU TRE LATI CON AMPI SPAZI ESTERNI, TERRAZZO COPERTO E PARCO CONDOMINIALE DI 7.000 MQ Caseitalia propone in vendita un’elegante abitazione situata all’interno di un contesto condominiale signorile, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di spazi interni generosi e ben distribuiti. La proprietà, libera su tre lati e situata al piano terra, si distingue per la particolare riservatezza, gli ampi sfoghi esterni e la piacevole luminosità degli ambienti. L'ingresso introduce alla zona abitativa, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina, separata e ben organizzata, offre accesso diretto a uno spazioso terrazzo coperto, un autentico prolungamento della casa verso l'esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. La generosa metratura offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una veranda, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, così da poter sfruttare questo ambiente anche durante i mesi invernali. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall' ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in ambiente open space, uno spazio arioso, accogliente e particolarmente luminoso grazie a una grande superficie vetrata che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Da qui lo sguardo si apre sull'ampio cortile privato, uno spazio riservato e completamente fruibile, dal quale si accede direttamente allo splendido parco condominiale di circa 7.000 mq, un'area verde curata e suggestiva che rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite da una raffinata pavimentazione in legno di pregio, capace di conferire calore ed eleganza agli ambienti. Completa il piano un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax. La proprietà dispone inoltre di un'ampia e luminosa t[…]
