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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 290.000 € (cod.662ebd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA TRAFORO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA TRAFORO) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%), come per la zona di Strada San Felice (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABIANCA S.A.S. DI SERRA MICHELE & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: CASABIANCA-PINOT.SE - TEL. 0117790088 CASABIANCA SAS DI M. SERRA & C. AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI Nel verde delle colline di Pino Torinese, all’interno del signorile complesso residenziale “La Panoramica”, proponiamo elegante appartamento di circa 160 mq, al primo piano, con tripla esposizione e ottima luminosità. La proprietà offre ampi e ariosi spazi ed è composta da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 250 mq, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà terrazzino, cantina e ampio box auto di circa 23 mq. Un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Pino Torinese e ben collegato con Torino e Chieri, anche grazie alla linea bus 30. La soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi
