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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 69.000 € (cod.662970a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MONVISO nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA MONVISO) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%), come per la zona di Strada San Felice (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
Pino Torinese a 10 km dalla Chiesa della Gran Madre. APPARTAMENTO MANSARDATO, bilocale luminoso con vista panoramica sul Monviso situato al 4° piano di uno stabile curato e tranquillo. Ingresso su soggiorno living, cucinino, bagno con box doccia. Disimpegno con zona lavanderia. Parquet in tutti gli ambienti Presenti 2 finestre e 2 velux. 4° piano senza ascensore, Mq 50 composto da ingresso su soggiorno, camera, cucinino, antibagno e bagno, ripostiglio. Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 364,10 Spese condominiali: €. 800 circa annue Riscaldamento autonomo Costruzione stabile: 1965 Piani stabile: 5 senza ascensore Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
