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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 235.000 € (cod.66286d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VALLE BALBIANA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA VALLE BALBIANA) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%), come per la zona di Strada San Felice (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile senza ascensore di recente costruzione
In casa trifamiliare comodo alla linea 30 dell'autobus che collega Chieri a Torino centro - si vende appartamento di generosa metratura libero su quattro arie, così composto: ingresso, salone, tre camere da letto, due bagni fenestrati e cucina abitabile. Tutto il perimetro dell'appartamento é servito da balconi ampi con vista aperta e panoramica. L'immobile é posto al piano 1° senza ascensore é dotato di cantina e ampio box auto in cortile. Posto macchina condominiale. Il riscaldamento é centralizzato con caldaia condominiale già a condensazione. Le spese di riscaldamento annuali ammontano ad Euro 3000,00, volendo abitabile subito. Tapparelle automatizzate, portoncino blindato, antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole con teli da rivedere. Richiesta trattabile
