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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 348.000 € (cod.6625497b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%), come per la zona di Strada San Felice (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cortile con angolo cottura
VENDESI ALLOGGIO SECONDO PIANO IN OTTIMO STABILE MEDIO/SIGNORILE NEL VERDE CONDOMINIALE OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA COMODA AI SERVIZI L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINOTTO ABITABILE, GRANDE TINELLO/PRANZO, DUE CAMERE AMPIE, STUDIO, DUE BAGNI,RIPOSTIGLIO, TRE BALCONI, CANTINA,PER UN TOTALE DI 210 MQ CIRCA, COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO LIVELLO STRADA LATO CORTILE. PERFETTO STATO DI CONSERVAZIONE OTTIME FINITURE
