Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 165.000 € (cod.66224bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%), come per la zona di Strada San Felice (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
Nel pieno centro di Pino Torinese proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una signorile palazzina, comodamente servita da ascensore. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese, pur mantenendo un piacevole senso di tranquillità e riservatezza. L'immobile, di circa 85 mq commerciali come da visura catastale, gode di una splendida doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e un naturale ricircolo d'aria durante l'intera giornata. L'appartamento è stato recentemente interessato da alcuni importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il completo rifacimento dell'impianto elettrico, la realizzazione dell'impianto idraulico della cucina e il totale rinnovamento del bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata. Un ampio ingresso conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile dispone di un accesso diretto a un terrazzino, ideale per godersi momenti all'aperto, mentre il grande e luminoso soggiorno, grazie alle sue dimensioni, può eventualmente essere trasformato in una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Anche il soggiorno gode di uno sfogo esterno sul terrazzino, dal quale si apre una suggestiva vista sulle colline torinesi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare gli spazi della casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile sono sicuramente gli spazi esterni: oltre a un pratico balcone affacciato sul lato cortile interno, l'appartamento dispone di un incantevole terrazzino panoramico, dal quale è possibile ammirare le colline torinesi e il paesaggio circostante. Uno spazio piacevole e versatile, perfetto per rilassarsi, leggere o trascorrere momenti all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione centralissima, il piano alto con ascensore, la luminosità, la doppia esposiz[…]
