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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 290.000 € (cod.660dd47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA TRAFORO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA TRAFORO) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%), come per la zona di Strada San Felice (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
tel. 0117790088 CASABIANCA SAS DI M. SERRA & C. AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Nel verde delle colline di Pino Torinese, all’interno del signorile complesso residenziale “La Panoramica”, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di una palazzina anni ’70. La proprietà gode di tripla esposizione, ampi spazi interni e ottima luminosità, con ambienti ariosi e piacevoli. La zona giorno è composta da ingresso, ampio salone doppio e grande cucina abitabile, con accesso diretto al giardino privato di circa 250 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino, la cantina e un ampio box auto di circa 23 mq. Il contesto è riservato e immerso nel verde, ma comodo ai servizi: il centro di Pino Torinese è raggiungibile in pochi minuti, mentre Torino e Chieri sono facilmente collegabili anche tramite la linea bus 30, con fermata nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e verde, senza rinunciare alla comodità della città
