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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci a 385.000 € (cod.660513a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Cento Croci, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.175 €/m²) e per villette a schiera (da 900 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Cento Croci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cento Croci) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Cento Croci (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Trofarello
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con mansarda
Rif: VP475 - Nel cuore della collina di Pino Torinese, in una tranquilla e riservata zona residenziale, Tempocasa TROFARELLO propone in vendita una splendida villa indipendente libera su TRE lati, circondata da un magnifico giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà garantisce grande privacy e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un imponente salone doppio, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture e impreziosito dall'uscita sul balcone che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa la zona giorno un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre sullo stesso livello troviamo la camera da letto padronale, ampia e riservata, servita da un elegante bagno privato finestrato con box doccia. Salendo al piano mansardato, luminoso grazie alla presenza dei velux, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno finestrato completo sia di vasca sia di box doccia e un grazioso salottino, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o locale hobby. La villa offre una comoda tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a un bagno di servizio, una pratica lavanderia e l'accesso diretto all'ampio box auto, elemento che rende ancora più funzionale la proprietà. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare agli ampi spazi e al comfort di una villa indipendente. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Villa indipendente libera su TRE lati con grande giardino privato. - Ampi spazi interni, terrazzo panoramico e locali accessori ideali per tutta la famiglia. - Contesto residenziale tranquill[…]
