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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 249.000 € (cod.65f77332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GALLIERA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.255 €/m²) e per loft (da 1.505 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA GALLIERA) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%), come per la zona di Strada San Felice (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore con mansarda
Immerso nella tranquillità della collina di Pino Torinese, in una delle zone residenziali più ricercate per il verde, la riservatezza e la vicinanza alla città di Torino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato all'interno di una graziosa palazzina edificata nel 1986, composta da soli tre piani. L'accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico che conduce al vialetto condominiale e al vano scala. L'abitazione, posta al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di 173 mq e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un'accogliente zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata dalla cucina. Il piano è completato da due spaziose camere da letto, due bagni e balconi con doppia esposizione, che regalano luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci sul verde circostante. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da un ampio locale open space, perfetto come zona relax, studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. A completare il piano troviamo un terzo bagno e uno splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto da godere con la splendida vista sulla collina. Completano la proprietà una cantina e due comodi box auto al piano interrato, che garantiscono praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
