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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 265.000 € (cod.65eff4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 175 mq commerciali, situato in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dalla fermata della linea GTT 30. L'immobile, caratterizzato da una piacevole vista sulle colline circostanti e sul rinomato complesso "Il Palazzotto", si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. L'ingresso, posto al primo piano di un contesto condominiale, conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio doppio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone. Completano il piano un tinello con angolo cottura e balcone di servizio, un comodo ripostiglio e un primo bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto tutte provviste di aria condizionata. Due di esse sono servite da un balcone con la stessa suggestiva vista sulle colline e sul complesso "Il Palazzotto", mentre la terza dispone di un piccolo bagno e di un balcone privato. Il piano è completato da un altro bagno e da un ulteriore ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita in diverse fasi nel corso degli anni. Tutti gli infissi, installati nel 2013, sono in legno con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. I due bagni sono stati rinnovati rispettivamente nel 2010 e nel 2025. Anche l'impianto elettrico è stato aggiornato, così come sono state sostituite le tapparelle. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico di ultima generazione. Al piano interrato vi sono due cantine di pertinenza dell'appartamento. Possibilità di acquistare un box auto singolo a parte. Completa la dotazione dell'immobile la predisposizione per l'allacciamento del gas esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi, godendo di una vista aperta e di un[…]
