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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 220.000 € (cod.65eff3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CHIERI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice pressi VIA CHIERI) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%), come per la zona di Strada San Felice (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione
Nel rinomato contesto signorile del "Condominio Belsito", con due scale e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con pianta regolare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008 e risulta in ottimo stato conservativo. La piccola palazzina, con doppi ingressi e ascensore, ha accesso da un comodo cancello elettrico che si apre sul giardino condominiale e il cortile con posto auto non assegnato. La casa è al piano rialzato e vanta 146 mq calpestabili. L'ingresso, con porta blindata, disimpegna gli ambienti e conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con pavimentazione in parquet e ampie porte finestre sul balcone angolare vivibile. La cucina è abitabile ed è stata unita alla sala da pranzo rendendo la stanza molto spaziosa. Un utile disimpegno separa la zona notte e il bagno. La camera matrimoniale ha il balcone con vista sul giardino condominiale. La seconda camera ha doppie finestre e metratura sufficiente per ospitare grandi armadiature. Il bagno è finestrato e completo con doccia idromassaggio. Un secondo bagno che serve la zona giorno è finestrato e dotato di doccia di dimensioni doppie. Completa la proprietà una cantina molto versatile di oltre 11 mq. L'immobile è dotato di comfort quali l'aria condizionata con motore LG in tutti gli ambienti, l'antifurto Biticino, gli infissi Paletto in legno con i doppi vetri, le zanzariere e le serrande elettriche. L'ambiente riservato e l'atmosfera silenziosa, immersa nel verde, rendono questa soluzione perfetta come prima casa per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino pur rimanendo vicini ai principali servizi di Pino Torinese
