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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 545.000 € (cod.65eefe5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada San Felice) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile
Villa - Pino Torinese (TO) - Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Pino Torinese (TO), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 300 mq su quattro lati e un terreno di 1300 mq, questa proprietà offre la possibilità di avere un campo da tennis (da ripristinare) e un giardino piantumato con una vista mozzafiato. La villa è disposta su tre livelli e comprende una tavernetta, una palestra, una lavanderia, un bagno al piano seminterrato/terreno oltre ad un ampio patio con splendido tetto in legno a vista adatto al ricovero degli automezzi; un salone con pavimento in legno, una cucina abitabile, una camera/studio e un bagno al piano terreno/primo; tre camere da letto e bagno al piano secondo. La posizione è strategica, a soli 300 metri dal Comune e vicina a servizi essenziali come caffè, ristoranti, scuole, benzinaio, medico e farmacia. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente di prestigio e comfort, godendo di spazi generosi e di una posizione privilegiata
