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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 545.000 € (cod.65e7d0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Nicco immobiliare) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada San Felice) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Strada San Felice (-4,13%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Pino Torinese (TO), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 300 mq su quattro lati e un terreno di 1300 mq, questa propriet offre la possibilit di avere un campo da tennis e un giardino piantumato con una vista mozzafiato. La villa disposta su tre livelli e comprende una tavernetta, una palestra, una lavanderia, un bagno al piano seminterrato/terreno oltre ad un ampio patio con splendido tetto in legno a vista adatto al ricovero degli automezzi; un salone con pavimento in legno, una cucina abitabile, una camera/studio e un bagno al piano terreno/primo; tre camere da letto e bagno al piano secondo. La posizione strategica, a soli 300 metri dal Comune e vicina a servizi essenziali come caff, ristoranti, scuole, benzinaio, medico e farmacia. Questa villa rappresenta l'opportunit perfetta per vivere in un ambiente di prestigio e comfort, godendo di spazi generosi e di una posizione privilegiata. - SC9682698
