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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 168.000 € (cod.65e77d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da mina IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Pino Torinese, via Chieri 77. In piccola palazzina quadrifamiliare immersa nel verde vendesi appartamento 95mq. al primo piano fuori terra (2° piano f.t. lato cortile) composto da ampio ingresso, saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, un terrazzino lato via ed una veranda panoramica lato cortile. Completano la proprietà un box auto spazioso, una cantina ed un’area verde \\ cortile in proprietà condivisa al 50% con il secondo piano (complessivi 385 mq.). Riscaldamento autonomo. Videocitofono. Spese di gestione condominiale estremamente ridotte. In condizioni originarie ma abitabile. Libero subito. Richiesta euro 168.000 trattabili, box compreso. Visionabile in qualsiasi momento previo appuntamento (preferibilmente il sabato). Agenzia immobiliare Mina
