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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 400.000 € (cod.65de7cb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Valle Ceppi, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Valle Ceppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Ceppi) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada San Felice che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Ceppi (+0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nella cornice della valle Miglioretti , a pochi minuti dal centro di Pino Torinese e a 25 minuti dal centro di Torino ; appartamento inserito in storico cascinale ben tenuto e diviso in diverse unità abitative. L'immobile è disposto su due livelli , gode di un piacevole giardino privato piantumato ricco di colori dal quale si possono ammirare le dolci colline circostanti . La distribuzione è razionale; al piano terra si trovano l'ingresso su disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadi, una sala godibile e luminosa affacciata sul giardino, una camera attualmente adibita a studio cucina abitabile , due bagni ed una comoda lavanderia. Al piano sottostante una taverna di medie dimensioni e dai molteplici utilizzi. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza. Internamente l'appartamento è in perfette condizioni curato e ricco di charme. Distanza Aereoporto di Torino Caselle 24 chilometri. Distanza Stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova 10 chilometri
