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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci a 240.000 € (cod.65dc97e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Cento Croci, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.760 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Cento Croci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cento Croci) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cortile
In via Centocroci - a pochi passi dalla fermata dell'autobus - si vende appartamento in piccola casa molto ben tenuta e ordinata - al piano rialzato appartamento bilivelli così composto: ingresso, soggiorno ampio, cucina arredata, due camere matrimoniali e due bagni; con scala interna si accede ad una piccola tavernetta e autorimessa. Al piano cortile porzione di giardino in uso esclusivo recintato con piccola cantinetta adiacente. Libero su tre esposizioni, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile si presenta già ristrutturato. Serramenti nuovi, portoncino blindato
