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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 215.000 € (cod.65da604e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Valle Ceppi, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.961 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Valle Ceppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Ceppi) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Tepice 10, Pino Torinese di 105 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
PINO TORINESE, Via Tepice pressi Corso Torino in piccola palazzina immersa nel verde, del 1964 di 3 piani fuori terra, senza ascensore con gradini comodi, la cui facciata è stata rivista nel 2019. Vendiamo appartamento angolare di mq. 105 totali catastali con giardino di pertinenza di mq. 220 circa; luminosissimo con esposizione solare est/sud/ovest dotato di affaccio aperto. E’ composto di: living su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, biservizi, 2 balconi fruibili. L’immobile è stato ristrutturato radicalmente nel 1997 e sono stati sostituiti: gli impianti idrico/elettrici, i pavimenti, gli infissi esterni con doppio vetro a taglio termico, le porte interne e i pavimenti in palchetto e ceramica. Dotato di un locale ad uso cantina. Spese condominiali € 400,00/anno circa. Riscaldamento Autonomo con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 215.000 rif. 8331 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
