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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 239.000 € (cod.65c238a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.748 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 388248 - Pino Torinese, all’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’90, in posizione riservata e panoramica ma al tempo stesso comoda ai principali servizi — con fermata autobus n. 30 a soli 150 metri — proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, già arredata, e dispone di accesso diretto allo spazio esterno sul retro, arricchito da un forno esterno: un ambiente perfetto per momenti conviviali in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande armadio su misura, una seconda camera versatile, utilizzabile come stanza per ospiti o studio, un bagno principale completo di vasca e doccia, e un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia. Entrambi i bagni, così come la finestra del soggiorno, sono dotati di robuste inferriate, che consentono anche di rinunciare all’uso delle serrande elettriche in totale sicurezza. Le due aree di giardino privato, collegate tra loro da un passaggio esterno, rendono l’ambiente ancora più piacevole e riservato. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una perfetta integrazione tra interno ed esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, impianto fotovoltaico da 2,76 kWp, serrande blindate elettriche e isolamento esterno della parte comune, elementi che assicurano un ottimo livello di comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L’immobile sarà libero da giugno/luglio 2026. sfbc
