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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 330.000 € (cod.65abe700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
Pino Torinese, vista impagabile, immerso nel verde e nel silenzio. Appartamento luminoso e panoramico all'ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, di circa 176 mq distribuiti su due livelli, composto di: ingresso su salone con accesso a terrazzino con vista sulla valle, ampia cucina abitabile e bagno allo stato grezzo, balcone di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, composto da due ampie e luminose camere da letto, ampio bagno, camera da letto singola, secondo bagno e lavanderia. Parquet in tutto l'appartamento, tende interne ed esterne elettrificate con sensore per vento e sole. Tapparelle elettriche e blindate, impianto di allarme, aria condizionata, porta blindata. Completano la propriet una cantina e un box auto. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9646840
