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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci a 325.000 € (cod.65a98032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Cento Croci, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Albertazzi immobili di Guandalini Luca) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Cento Croci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cento Croci) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertazzi immobili di Guandalini Luca
Via roma 119, Pino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Scopri questa splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, situata in una posizione privilegiata e libera su quattro lati. L'ingresso accogliente ti conduce a un doppio soggiorno con camino ventilato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La camera da letto padronale è dotata di una cabina armadi, offrendo ampio spazio per il guardaroba. Completano la proprietà altre due camere da letto e due bagni moderni e un ripostiglio. All'esterno, un ampio giardino pianeggiante di circa 265 mq ti invita a godere del sole e dell'aria aperta, con una parte pavimentata in auto bloccanti e un barbecue per le tue grigliate estive. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Con 165 m² commerciali, questa proprietà al piano terra offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia
