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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 129.000 € (cod.65a43078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO - PINO TORINESE Nella prestigiosa collina Torinese, a 10 minuti dal centro cittadino Torinese, a pochi minuti a piedi dal centro di Pino Torinese, comune soprannominato il "paese delle stelle", lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita 3 unità abitative (che vanno dai 40 mq ai 70 mq) all’interno di un'elegante palazzina di sole quattro unità abitative in fase di ristrutturazione integrale e restauro conservativo. Gli appartamenti saranno dotati di finiture e soluzioni orientate al comfort abitativo, quali impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, impianto di condizionamento con pompa di calore, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera pressurizzata e dotati di avvolgibili motorizzati, portoncino blindato e videocitofono. La soluzione proposta in vendita è un grazioso appartamento monolocale sito al piano terra con un ampio e gradevole giardino privato all’interno della corte condominiale e, nella parte retrostante, una piccola area privata anch’essa eventualmente dedicabile a verde e/o ricovero attrezzature; esso si compone da ingresso living su soggiorno/camera, un ampio angolo cottura da cui si accede al giardino privato esclusivo ed un bagno finestrato con doccia. Attualmente in fase di ristrutturazione, l’immobile verrà consegnato al completamento delle parti strutturali, murarie e di sistemazione delle aree esterne, con la possibilità di personalizzazione degli ambienti interni mediante la scelta di tutti i materiali dall’ampio capitolato a disposizione. La proprietà è completata dalla presenza di una cantina pertinenziale al piano interrato e dalla possibilità di acquistare, con richiesta esclusa dal prezzo di vendita (€ 10.000), un posto auto sito all’interno della corte condominiale
