Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci a 249.000 € (cod.65a02e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Cento Croci, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA TORINO nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre la zona di Cento Croci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cento Croci pressi VIA TORINO) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada San Felice che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Cento Croci (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nel comune di Pino Torinese, precisamente in Via Torino, una soluzione in un contesto tranquillo e riservato, al tempo stesso ben collegato ai principali servizi. L'immobile fa parte di uno stabile degli anni 60 ed è utilizzabile sia come abitazione principale, che ad uso investimento (possibilità di frazionamento in due abitazioni). Ad oggi si presenta come unica soluzione immobiliare, situata al 1° piano senza ascensore, così composta: ingresso living su ampia zona giorno, cucinotto, disimpegno, sgabuzzino, tre ampie camere da letto, due bagni, un ampio balcone ed un ampio terrazzo. Conclude la soluzione due cantine di pertinenza, due sottotetti e due box auto. Il riscaldamento è Autonomo mentre l'esposizione è doppia. ASCENSORE: No STATO IMMOBILE: Parzialmente ristrutturato ACCESSORI: Doppia cantina, doppio sottotetto e doppio BOX DISPONIBILITA': Libera da subito SPESE CONDOMINIALI: 3600 annui SPESE DI RISCALDAMENTO: circa 3.000 annui Per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 011/2217219 – 393/81.50.582 o mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 393/81.50.582 o passare a trovarci presso il nostro studio GABETTI – Via Chiesa della Salute, 104. Se foste interessati ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Per altre offerte immobiliari visita il sito
