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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 720.000 € (cod.659473ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Valle Ceppi, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
464 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Ceppi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Villa libera su tre lati dal carattere unico e ricercato, situata in posizione privilegiata con splendida vista panoramica su Valle Ceppi, dove materiali pregiati, comfort moderni ed elementi architettonici distintivi si fondono in un ambiente esclusivo. L’ingresso si apre su un ampio, impreziosito da pavimenti in teak indiano, raffinati rivestimenti in rovere antico e un soffitto in pioppo del ’700. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, con accesso diretto al giardino privato. Qui si inserisce una suggestiva piscina idromassaggio di 14 mq, perfetta per momenti di relax con vista aperta sulla valle. Anche il soggiorno è arricchito dalla presenza di un secondo camino, che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Il piano superiore ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno privato. La suite padronale si distingue per la presenza del camino. Al piano interrato si sviluppa una tavernetta con forno a legna, oltre a cantina e una zona wellness completa di palestra, sauna e una seconda piscina coperta, pensata per il benessere in ogni stagione. A livello strada troviamo un ampio box auto quadruplo e ulteriori locali accessori. Tra questi spicca un elemento davvero raro e distintivo: un bunker di circa 50 mq, dotato di bagno e caratterizzato da una porta blindata in stile caveau, ispirata ai sistemi di sicurezza professionali, che ne esalta il fascino solido, protettivo e unico
