Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 445.000 € (cod.65946e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Pino Torinese - Zona San Felice - Immersa nel verde della collina torinese, con splendida esposizione est-sud-ovest, proponiamo in vendita soluzione indipendente, libera a tre lati, disposta su due livelli per complessivi 160 mq circa oltre a giardino privato di circa 900 mq. L'unità immobiliare, oggetto di completa trasformazione e ristrutturazione, verrà realizzata sulla base di una villa presistente completamente dismessa in Il piano terreno verrebbe integralmente dedicato alla zona giorno con ingresso su soggiorno living, possibilità di cucina chiusa o a vista, disimpegno e servizio igienico; mediante scala interna si accede al piano superiore, servito da terrazzo panoramico con vista sull'arco alpino, che si comporrebbe di camera da letto padronale con cabina armadi e bagno privato, ulteriori due camere da letto, oltre ad altro servizio igienico. L'immobile, equivalente ad una nuova costruzione, verrà realizzato secondo gli attuali standard in termini di efficientamento energetico, con possibilità di impianto termoidraullico ibrido o integralmente elettrico, impianto fotovoltaico e impianto di automazione per i serramenti esterni. La soluzione verrà consegnata completamente ultimata e tinteggiata. Possibilità di detrazioni fiscali. I fotoinserimenti, i render e le immagini elaborate sono realistiche ma risultano indicative e non vincolanti

