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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 189.000 € (cod.65946e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Pino Torinese - In palazzina signorile degli anni '60, ubicata nella via principale e comodo ai principali servizi raggiungibili agevolmente a piedi, proponiamo ampio appartamento di 101 mq commerciali posto al piano primo e completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione immobiliare si apre su luminoso soggiorno living di oltre 40 mq, completamente esposto a sud-est e dotato di gradevole balconata, ospitante cucina a vista, zona pranzo e zona relax oltre a funzionale angolo d'ingresso; il disimpegno introduce alla zona notte che si compone di camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, servizio igienico principale finestrato e secondo bagno completo con angolo lavanderia. Gli interventi di ristrutturazione eseguiti hanno interessato l'intera distribuzione interna, la sostituzione di pavimentazione e rivestimenti, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acusticamente insonorizzanti, impianto VMC e rifacimento completo dell'impianto elettrico e termoidraulico. La soluzione viene venduta con possibilità di arredo cucina. Completa la soluzione al piano interrato la cantina di circa 4 mq. Possiblità di box auto di oltre 60 mq al piano strada di Via Molina sottostante il fabbricato compendiante l'abitazione
