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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 395.000 € (cod.658eb9c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Immersa nel verde e nella quiete della collina di Pino Torinese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, di circa 240 mq complessivi, si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con accesso diretto al patio esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo un grande box auto di circa 50 mq, una lavanderia, un locale ideale come tavernetta, la centrale termica e una cantina. La villa è dotata di caldaia a condensazione installata nel 2021, assicurando efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 2000 mq, arricchito da alberi di alto fusto, che avvolge la casa in un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi, natura e qualità della vita a pochi minuti dalla citt
