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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 319.000 € (cod.658ea10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
NUOVO APPARTAMENTO - PINO TORINESE Nella prestigiosa collina Torinese, a 10 minuti dal centro cittadino Torinese, a pochi minuti a piedi dal centro di Pino Torinese, comune soprannominato il "paese delle stelle", lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita 3 unità abitative (che vanno dai 40 mq ai 70 mq) all’interno di un'elegante palazzina di sole quattro unità abitative in fase di ristrutturazione integrale e restauro conservativo. Gli appartamenti saranno dotati di finiture e soluzioni orientate al comfort abitativo, quali impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, impianto di condizionamento con pompa di calore, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera pressurizzata e dotati di avvolgibili motorizzati, portoncino blindato e videocitofono. La soluzione proposta in vendita è un grazioso appartamento duplex sito al piano primo e secondo con accesso diretto in appartamento anche mediante vano ascensore. La distribuzione in progetto prevede l’ingresso al primo piano su ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile living a vista, zona dalla quale si accede ad un ampio terrazzo da sfruttare nella bella stagione; la zona giorno si completa con il bagno, finestrato e dotato di box doccia. La scala interna, che ci porta al piano superiore, e quindi alla zona notte, si collega direttamente ad una zona di disimpegno eventualmente attrezzata con armadiature, dalla quale possiamo accedere a due ampie camere dotate di velux, una delle quali dotata di un ampio terrazzo coperto che si presta a vari utilizzi durante tutto l’anno (convivialità ed eventuale zona relax che si completi di vasca con idromassaggio). Attualmente in fase di ristrutturazione, l’immobile verrà consegnato al completamento delle parti strutturali, murarie e di sistemazione delle aree esterne, con la possibilità di personalizzazione degli ambienti interni mediante la scelta di tutti i materiali dall’ampio capitolato a disposizione. A completamento di questa interessante proposta i[…]
