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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 850.000 € (cod.6578ea79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX SFERA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Questa magnifica villa storica con mattoni a vista si trova a Pino Torinese, in una posizione privilegiata e gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, con un terreno attorno di 15650 m2 adibito in parte a giardino esclusivo della proprietà. All'interno del terreno della proprietà sono presenti anche delle serre, antichi spazi sfruttati ma oggi vuoti da poter essere riutilizzati a piacimento, come ad esempio locali accessori a una eventuale piscina scoperta. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, la proprietà si presenta da ristrutturare. La villa si sviluppa su 2 piani più una parte sottostante molto ampia adibita a rimessa auto, deposito e cantine e un vespaio vuoto, che offrono ampio spazio di stoccaggio per oggetti e attrezzature e posti auto, per un totale di 396 metri quadrati, e offre una superficie abitabile di 13 vani interni. Inoltre, villa è completamente arredata con mobili antichi di pregio. L'ingresso è composto da un corridoio e una scala centrale per accedere agli altri piani Al piano terra si trova la cucina abitabile, un salone da pranzo con finestre su due lati e altre 5 stanze adibite a salotto o a sala studio, 1 bagno e due ripostigli. Al primo piano invece c'è la zona notte composta da una camera matrimoniale con annesso ampio e suggestivo terrazzo che offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità più un'ulteriore stanza da letto, un bagno e un ripostiglio Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose caratteristiche, questa villa rappresenta una grande opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica e di prestigio a Pino Torinese. This magnificent historic villa is located in Pino Torinese, in a privileged position with breathtaking views over the surrounding hills. The property is set within approximately 15,650 sqm of land, partly arranged as an exclusive private garden. Within the grounds there are also greenhouses and former ancillary spaces, currently unused, which could be repurposed as desired — for example[…]
