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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 590.000 € (cod.6577e42a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Valle Ceppi, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada San Felice, mentre nella zona di Valle Ceppi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Ceppi) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Ceppi (+26,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento
PINO T.SE, STRADA PROVINCIALE PECETTO CHIERI, la Gilormo immobiliare propone in vendita elegante villa di circa 270 mq. in zona residenziale al confine con Pecetto T.se. La villa è completamente ristrutturata e si sviluppa su più livelli con un bel gioco di piani sfalsati. L'immobile si compone così come segue: al primo piano c'è un ingresso diretto dall'esterno che conduce ad un ampio salone dotato di camino a legna e da una spaziosa cucina abitabile curata nei particolari; salendo di qualche gradino, troviamo la zona notte che vanta di due grandi camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo altre due camere da letto matrimoniali con affaccio su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax ed un secondo servizio. Al piano seminterrato un'ulteriore camera da letto con cabina armadio, un bagno privato con piatto doccia, grande ripostiglio, ampia taverna ed un garage con basculante automatizzato per tre auto. L'intera villa è stata progettata da un noto architetto e sono presenti finiture di alta qualità come il parquet in tutta la casa e gres porcellanato nei vari servizi. La casa è dotata inoltre di doppi vetri, inferriate, antifurto, videocitofono e porte blindate che assicurano la massima tranquillità. Il sistema di riscaldamento è a radiatori affiancato da due stufe a pellet o, in alternativa, da un bombolone GPL. Completano la proprietà un ampio giardino privato con una vista mozzafiato sulle colline pecettesi ed una generosa area barbecue e comodi spazi di parcheggio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al numero 011/6813656 oppure scrivici a gilormoimmobiliare@gmail.com VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terz[…]
