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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 1.600.000 € (cod.6576209d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Rialto S.a.S) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
reaglie Pino Torinese. Questo ex rustico completamente ristrutturato nel 2003 si compone di : piano terreno: grande ingresso,salone,grande cucina,tre grandi locali e un servizio,grande scala al piano superiore; piano primo: cinque grandi camere,cinque bagni e scala di servizio per personale,un terrazzo. sei box auto per 8 auto in cortile oltre a una casetta per custodi o studio di mq. 70 su due livelli.Il giardino è in piano con bellissima vista su Torino e le montagne e,oltre i box,forma un ampio frutteto con serra. \nCat.A/2\nRendita catast. and euro; 4305,61\n - Maggiori Dettagli: doppi vetri, box auto, posto auto, serramenti taglio termico, doppio ingresso, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, valvole termostatiche, tapparelle elettriche, vista collina, parcheggio, palchetto incollato, giardino privato, vasca idromassaggio, riscaldamento a pavimento, caminetto, doccia multifunzione, Porta blindata, Cucina Abitabile, Vista Panoramica, terrazzo, impianto allarme, vista montagne - - IPE kWh/m2 175.89
