Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 675.000 € (cod.655e0d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pino Torinese
IMMAGINE 0
Villa in vendita a pino-torinese
IMMAGINE 1
Villa in vendita a pino-torinese
IMMAGINE 2
Villa in vendita a pino-torinese
IMMAGINE 3
Villa in vendita a pino-torinese
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile
Elegante villa indipendente, realizzata nel 1996, libera su quattro lati e circondata da un terreno esclusivo di circa 1.400 mq, suddiviso tra giardino pianeggiante e parco piantumato. L?ubicazione di questa soluzione è strategica : vicina al centro […]
